FELJTON.rs NEWS PORTAL
CRNA HRONIKA: FELJTON.rs
07.11.2023.
– Zabluda o neznanju prava škodi, a zabluda o činjenicama ne škodi.U ovoj latinskoj izreci moglo bi u najkraćem da se prokomentariše izlaganje sudije Višeg suda u Novom Sadu i predsednika upravnog odbora Udruženja sudija i tužilaca Srbije Ivane Josifović i naš odgovor. Ovo jeftino lobiranje za razne interesne grupe , ruku na srce ne bi ni zasluživalo pažnju da nije emitovano na javnom servisu Radio televizije Srbije (RTS)- kaže se u saopštenju državnog katastra.
Oni kažu da je sudija iz samo njoj znanih razloga otišla korak dalje.
-Zbog toga pozivamo Visoki savet sudstva da se izjasni na iznošenje paušalnih neistina, bez ikakve argumentacije koje je izazivalo paniku kod građana Srbije i nepoverenje u tržište nepokretnosti koje je sudija Josifović izrekla govoreći iz samo njoj znanih razloga „o prevarama pri prometu nepokretnosti i u tom kontekstu nekoliko puta naglasila ulogu katastra, odnosno Republičkog geodetskog zavoda“ . Jednostavno- ti navodi nisu tačni!- izričit je RGZ.
Dalje se navodi, da „upisane nepokretnosti ne mogu biti predmet bilo kog načina prevare, niti ugrožavanje prava vlasništva nad nepokretnostima ukoliko se postupa u skladu sa zakonima Republike Srbije“ !
-To je danas svima jasno osim sudiji Josifović.No ni to nije najgore što se dalo čuti u ovom gostovanju. Sudija Višeg suda „izjavila je da joj je teško da zamisli da se falsifikuje izvod iz katastra, a da u tome ne učestvuju i sami službenici katastra“. Zapanjeni smo ovim laičkim i (zlo)namernim optužbama na račun radnika RGZ- čudom ne mogu da se načude u državnom katastru.
Oni navode da je situacija je zapravo sasvim obrnuta. Prema zakonu iz 2018. godine sve institucije u Republici Srbiji vrše uvid u podatke katastra elektronskim putem i zabranjeno da se u bilo kom postupku od građana ili stranke traži papirni list nepokretnosti.
-To znači da je eliminisan uticaj ljudskog faktora na stanje upisa u bazu katastra zbog čega je nemoguće da podaci na bilo koji način falsifikovani. Katastar je dostupan svim relevantnim institucijama u digitalnom obliku pa i samim građanima putem eKatastra potpuno je besplatno, a mogućnost falsifikovanja ne postoji. Digitalna komunkacija je prevencija bilo kakvim prevarama pa zbog toga RGZ insistira da se svi podaci pribavljaju elektronskim putem, uključujući i uverenja o istorijatu, gde često nailazimo na otpor samih sudova pa čak i prekršajnog sankcionisanja službenika katastra zbog insistiranja na elektronskoj komunikaciji. Upravo zbog digitalne komunikacije RGZ ima dugogodišnje sukobe sa rukovodstvom Javnobeležničke komore-kaže se u saopštenju.
Sasvim je druga stvar ako se na primer od strane sudova kao podaci katastra nepokretnosti koriste podaci koji nisu pribavljeni neposredno elektronskim putem.
Under-the-table transactions…
-Onaj ko to čini svesno krši zakon i učestvuje u kreiranju prostora za falsifikate i prevare i pristaje na sve moguće negativne posledice. Zbog toga Republički geodetski zavod u saradnji sa Ministarstvom pravde unapređuje celokupni sistem kako do toga ne bi dolazilo. Ne ulazeći u motive izgovorenih neistina od strane sudije Višeg suda koja je jedan državni organ kakav je RGZ i njegove zaposlene navela kao deo „udružene grupe radi izvršenja krivičnog dela, organizovane kriminalne grupe i tzv. građevinske mafije“, činjenica je da su upravo zahvaljujući RGZ-u i naporima Vlade Srbije uvedene antikoruptivne mere uprkos ogromnom otporu i opstrukciji različitih interesnih grupa čijeg predstavnika su građani mogli na kratko i da vide u pomenutoj emisiji. Danas, list nepokretnosti o kome sudija Višeg suda priča kao izvoru prevare, predstavlja relikt prošlosti i nepotreban dokument koji se održava isključivo kako bi javni beležnici naplaćivali od građana Srbije njegovo štampanje i izdavanje- ističe RGZ
-Da zaključimo, ne postoji mogućnost „falsifikovanja“ lista nepokretnosti, barem ne u RGZ-u niti postoji mogućnost da se čak i falsifikovan list koristi u prevarnim radnjama pred državnim organima.Sudija Višeg suda takođe u svom nastupu pominje falsifikovanje ugovora kao još jedan način prevare u kojem učestvuje katastar, odnosno RGZ navodeći primer hapšenja u Novom Sadu i Voždovcu. Istina je da su prevare otkrivene i hapšenja izvršena upravo zahvaljujući saradnji RGZ-a i službenika katastra sa Ministarstvom unutrašnjih poslova i tužilaštvo-naglašava se u saopštenju.
Kako ističe RGZ sudija Višeg suda bi morala da zna da se sistem zemljišne administracije, koji je ona napala u svom gostovanju na javnom servisu RTS-a, sastoji od utvrđivanja prava, registracije, arhiviranja i distribucije i da se sve prevarne radnje mogu desiti u fazi utvrđivanja prava vlasništva koje ne radi RGZ već upravo sudovi, javni beležnici, lokalne samouprave, državni organi, izvršitelji..
-Upravo je katastar nepokretnosti mesto u sistemu gde padaju sve maske, gde postaju vidljive sve prevare načinjene pre postupka upisa. Da nije katastra kao institucije koja testira realnu podobnost isprave za upis, u prometu nepokretnosti bi uvek bilo „moja reč protiv tvoje“ i sigurnost bi bila nedostižna. Umesto toga imamo katastar koji kaže: „Ili jesi ili nisi“. U tom smislu, katastar kakav danas postoji nije generator problema nego upravo pokretač eventualne odgovornosti učesnika u prometu i institucija koja signalizira da je neki dokument nepotpun. Prostor za falsifikovanje starih isprava postoji iz razloga što su sudovi uništavali primerke overenih ugovora nakon 10 godina čuvanja. Takođe, prilikom overe javnog beležnika da je kopija verna originalu ne postoji potpuno siguran način da se eliminiše mogućnost da je ugovor čija se kopija overava zapravo falsifikat. Zbog toga je na insistiranje Republičkog geodetskog zavoda u zakon je uneta odredba da se za stare ugovore upisuje posebna zabeležba čime se skreće pozornost svih lica da postoji rizik i da moraju posvetiti dodatnu pažnju prilikom kupovine nepokretnosti – pojašnjava se u saopštenju.
Prema tome, kažu u RGZ opasnost od urušavanja sistema i poverenja građana u državne institucije koje sudija prikazuje kao posledicu rada katastra, ne dolazi od katastra već od neodgovornih izjava pojedinaca kojima se stvara nepotrebno uznemirenje javnosti u cilju lične samopromocije.
-Na kraju obaveštavamo javnost da je RGZ u poslednjih nekoliko godina uveo brojne i revolucionarne antikoruptivne i onemogućio zloupotrebe zahteva za stavljanje neopravdanih zabeležbi u cilju ucenjivanja vlasnika nepokretnosti, automatizovanje sistema evidentiranja zahteva čime je sprečeno da preko 80 000 građana bude oštećeno zbog grešaka u podnetim zahtevima za upis, sprečavanje zloupotreba prilikom konverzije prava korišćenja u pravo svojine, dostava rešenja preko elektronske oglasne table i portala eUprave, upis predbeležbe radi pravne sigurnosti građana prilikom kupovine nepokretnosti u izgradnji, digitalizacijom radnih procesa u katastru omogućen potpuno transparentan i siguran rad zaposlenih dok je broj dana za rešavanje predmeta smanjen sa 49 na 4 dana i još mnogo toga. O tome ko je i šta je RGZ možda najbolje govori zvanični izveštaj relevantnih međunarodnih organizacija po kome je Srbija na 10. mestu u Evropi a 14. na svetu po sigurnosti vlasništva nad nepokretnostima. Pametnom i dobronamernom dosta i molimo pojedince željne slave i samopromocije da se okanu dovođenja u vezi katastra sa prevarama u prometu nepokretnosti-kaže se u saopštenju RGZ
Izvor: ( FELJTON.rs/ucentar.rs) Autor: ucentar.rs
FELJTON.rs U SRBIJI NEMAMO KONKURENCIJU! FELJTON.rs najcitanije novine u Srbiji..
Posaljite nam vase snimke u DM a mi cemo ih odmah objaviti anonimno.
Pošaljite nam vest, fotografiju ili snimak na feljton.rs@gmail.com
SRPSKI STOMATOLOG NUDI NAGRADU OD 50.000 EVRA! opljackana STOMATOLOSKA OPREMA U VREDNOSTI OKO 200.000E, IMA OSUMNJICENIH..
NE PROPUSTITE…
POSTANITE NAS NOVINAR…
Ako imate informaciju koju treba da zna celokupna srpska javnost, ako imate bilo kakav problem, a policija ili bilo koji drzavni organ nece da vam pomogne, na pravom ste mestu! Ako imate fotografiju koju mora da vidi Srbija, ne gubite vreme! Pošaljite nam vest koju ćemo mi, ako za to ima potrebe, i dodatno proveriti. A potom čitajte u feljtonu ili na portalu feljton.rs.
Za naše najvrednije insajdere pripremili smo brojne poklone iznenađenja i vredne nagrade.
pisite nam
feljton.rs@gmail.com
Pratite nas na društvenim mrežama
https://www.instagram.com/feljton.rs/
https://www.facebook.com/feljton.rs
(FELJTON.rs)
Ako smatrate da je na našem sajtu vaše autorsko pravo nečim prekršeno, molimo da o tome obavestite admina, navedete link ka spornom sadržaju, kao i dokaz da ste vi nosilac autorskog prava. Po dogovoru, ili ćemo sporni sadržaj ukloniti ili potpisati vas kao autora i navesti link ka originalu. feljton.rs@gmail.com
Svaka objavljena vest sa fotografijom, na FELJTON.rs je vec bila javna vest..
Ukoliko smatrate da sadržaj objavljen na našim komunikacijskim kanalima krši vaše autorsko, lično ili drugo pravo ili interes, možete zahtijevati objavu odgovora ili ispravke. Slučaj će biti u najkraćem roku razmotren, a sporni sadržaji biće uklonjeni ili ispravljeni odmah po eventualnom ustanovljavanju istinitosti sadržaja žalbe. Sve pritužbe kao i prigovore možete slati na e-mail adresu feljton.rs@gmail.com Materijal poslat na ovu e-mail adresu će se smatrati pravovaljanim.
FELJTON.rs je prešao u novo vlasništvo od 1.1.2023. Novoj redakciji možete postavljati pitanja za vesti koje su nastale od 1.1 2023. Vesti koje su nastale pre 1.1 2023 biće obradjene i neke obrisane..
Stavovi izraženi u ovom tekstu autorovi su i ne odražavaju nužno uredničku politiku FELJTON.rs
